Gemiddelde WOZ-waarde in s-Hertogenbosch hoger dan verkoopprijzen
14 feb , 13:30 • Nieuws
Slimster
Deze maand krijgen woningeigenaren in Noord-Brabant weer
de jaarlijkse WOZ-aanslag op de mat. Dat bedrag zegt lang niet altijd iets over
de echte woningwaarde: vier op de vijf gemeenten schatten de gemiddelde
WOZ-waarde vorig jaar hoger in dan de prijzen waarvoor huizen gemiddeld
verkocht werden.
Zo ook in s-Hertogenbosch. Dat concludeert
vergelijkingsplatform Slimster op basis van recente gepubliceerde CBS-cijfers
over 2024. Hierdoor hebben veel huiseigenaren in de gemeente s-Hertogenbosch
mogelijk te veel OZB (onroerendezaakbelasting) betaald.
Voor de WOZ-waarde waarmee vorig jaar gerekend werd, kijken
gemeenten naar de geschatte waarde op 1 januari 2024. Slimster keek alleen naar
de WOZ-waarde van koopwoningen en legde deze naast de gemiddelde verkoopprijzen
in heel 2024. En hoewel de prijzen in dat jaar alleen maar verder zijn
toegenomen, is de WOZ-waarde in veel gemeenten dus alsnog hoger. In
s-Hertogenbosch gaat het om een verschil van 7,0 procent, wat neerkomt op
35.903 euro.
De cijfers per gemeente zijn te bekijken op deze interactieve kaart op de website van Slimster.
Te hoge WOZ-waarde beïnvloedt OZB
De gevonden verschillen kunnen een indicatie zijn dat huiseigenaren in de betreffende gemeenten vorig jaar te veel onroerendezaakbelasting (OZB) betaald hebben. In s-Hertogenbosch zouden woningbezitters mogelijk 27 euro te veel betaald hebben. In de gemeente bedroeg het OZB-percentage vorig jaar 0,076 procent.
De gevonden verschillen kunnen een indicatie zijn dat huiseigenaren in de betreffende gemeenten vorig jaar te veel onroerendezaakbelasting (OZB) betaald hebben. In s-Hertogenbosch zouden woningbezitters mogelijk 27 euro te veel betaald hebben. In de gemeente bedroeg het OZB-percentage vorig jaar 0,076 procent.
Loading articles...
Loading
