Aanbod bestaande woningen in 's-Hertogenbosch op historisch laagtepunt

Zowel in ‘s-Hertogenbosch als Tilburg heeft het aantal bestaande woningen dat te koop staat het laagste niveau ooit bereikt. In beide gemeenten leidt dit tot afzwakkende verkoopcijfers. Dit blijkt uit de vandaag verschenen kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten Q3 2019 van HRS Makelaars (partner in Dynamis).

Aanbod blijft constant in ’s-Hertogenbosch door nieuwbouw

Hoewel het bestaande woningaanbod in ’s-Hertogenbosch het laagste niveau ooit bereikt, blijft het totale aanbod op een constant niveau. Het woningaanbod in de Brabantse hoofdstad wordt namelijk op peil gehouden door de nieuwbouw. In een half jaar tijd is het aanbod van nieuw te bouwen woningen bijna verdriedubbeld.

Ook in Tilburg bereikt het aanbod een historisch laagtepunt

Momenteel staan in Tilburg nog circa 675 woningen te koop. Ter vergelijking, op het laagste punt voor de crisis, in 2008, waren nog bijna 1.400 woningen voor verkoop beschikbaar. Het woningaanbod heeft zo in het afgelopen kwartaal een historisch laagtepunt bereikt. Deze aanboddaling wordt niet verklaard door een hoog aantal verkopen, maar door het beperkte aantal woningen dat te koop is gezet.

Laagste aantal verkopen sinds 2015 door gebrek aan aanbod

Het gebrek aan aanbod drukt in beide gemeenten het aantal woningverkopen. Woningzoekers hebben moeite met het vinden van een geschikte woning en kunnen hierdoor niet tot aankoop overgaan. In Tilburg is zelfs het laagste aantal verkopen sinds 2015 geregistreerd. Het huidige gebrek aan nieuwe aanwas van woningaanbod zal naar verwachting leiden tot wederom een beperkt aantal verkopen in het komende kwartaal.

KLIK HIER